Ingatlan vásárlási hitelek

Kedvező lehetőségeket tudunk nyújtani az alábbi területeken: (Új és használt ingatlan vásárlására is felvehető hitelek)

• lakásvásárlási hitel
• ingatlanvásárlási hitel
• telekvásárlási hitel
• építési hitel
• bővítési hitel
• felújítási-, korszerűsítési hitel
• tulajdonrész kivásárlási hitelből
• osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanra vásárlási hitel
• nyaraló-, üdülő vásárlási hitel
• külterület, szántó, gyümölcsös vásárlási hitel
• iroda, raktár, üzlethelyiség vásárlása hitelből
• terhelt ingatlan megvásárlása hitellel
• végrehajtás alatt álló ingatlan megvásárlása hitelből

Lakásvásárlási hitel

Lakásvásárlási hitel igényelhető használt vagy új lakás vásárlása esetén. Általában 30% önerő szükséges ingatlan vásárlásakor, de magas jövedelem esetén akár a hitelbiztosítéki érték 115%-a is felvehető, egy speciális hitelbiztosításnak köszönhetően.
Ha nem rendelkezik önerővel,akkor szükség lehet adóstárs vagy pótfedezet bevonására.
Önerőnek minősül a Lakástakarék-pénztári megtakarítás, munkáltatói kedvezményes kölcsön, önkormányzati kölcsön, önkormányzati támogatás és a szocpol.
Kivétel a megelőlegező kölcsön (amikor meghitelezi az állam a szocpol összegét), mert ez nem minősül önerőnek.
Fészekrakó hitelt igényelhetnek 35 év alatti házastársak és élettársak, ebben az esetben elég 10% önerőt igazolni. A bankok többnyire a vételár felét hitelezik meg "normál" jelzáloghitellel, az állami kezesség az e feletti hitelre szól. A garanciavállalás díja 2%.
Közalkalmazottaknak és köztisztviselőknek is van lehetőségük állami garanciavállalás mellett minimális önerővel hitelfelvételre. Ebben az esetben csak Forinthitelt lehet igényelni.
Több féle adósminősítés van, a jövedelem alapú minősítésnél a jövedelmet veszik alapul, a fedezet alapúnál nem kell jövedelmet igazolni, viszont ebben az esetben az ingatlan értékéhez képest csak kisebb hitelösszeg igényelhető.

A hiteligénylés minimális feltételei:

• minimum 18 éves életkor
• minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen.

^

vissza